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          上海公益拍賣有限公司

          上海市閔行區景谷路176弄1號1805室拍賣公告

          訪問量:

          上海市閔行區人民法院將于2020年7月7日10時起至2020年7月10日10時止(延時除外)在“淘寶網”(www.taobao.com)上進行公開網絡司法拍賣,現公告如下:

          一、拍賣標的:上海市閔行區景谷路176弄1號1805室,建筑面積:106.53平方米;房屋類型:公寓,房地產權證號:閔2003062425;核準日期:2003-9-20;竣工日期:1999年。

          土地宗地號:閔行區江川路街道43街坊5/0丘;土地權屬性質:國有;使用期限:無記載;使用權取得方式:轉讓;土地用途:住宅;宗地(丘)面積為4536平方米;四至情況:東至碧江路,南至景谷路,西至華寧路,北至鳳慶路。

          評估價:301.5萬元

          起拍價:211.05萬元;保證金:22萬元;增價幅度:1萬元及其倍數

          二、拍賣時間:2020年7月7日10時起至2020年7月10日10時止(延時除外)。

          三、拍賣方式及競價規則:設有起拍價的增價拍賣方式,至少一人報名且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣結束前,每最后5分鐘內有競買人出價的(以系統接受競價時間為準),則自最新出價時點拍賣活動順延5分鐘。

          四、咨詢、展示看樣時間:咨詢時間為自本公告發布之日起至拍賣結束前。有意者請向法院委托的拍賣輔助機構上海公益拍賣有限公司咨詢,看樣需預約或至現場登記,由拍賣輔助機構現場陪同看樣。

          五、特別提醒:拍賣標的以實物現狀為準。本院不承擔標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對拍賣標的實物現狀的確認,責任自負。

          競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產完全了解,并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

           

          六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格或者條件。

          七、對拍賣標的權屬有異議者,請于2020年6月30日前與拍賣輔助機構聯系,該公司負責向本院反饋。

          八、競買人應在拍賣競價程序結束前交納保證金,經法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束或流拍后,未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回;本標的買受人支付的保證金作為成交款的一部分,自動轉入本院指定賬戶。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加拍賣。

           

          拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)應于2020年7月20日16時前以買受人(或到本院辦理過授權的代理人)賬戶繳入本院指定賬戶,并向本院遞交繳款憑證。

          九、拍賣成交后,載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網絡競價成功確認書將在網絡拍賣平臺上公示。

          十、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準),依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。

          成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。

          拍賣成交價不含本條涉及錢款。

          十一、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以EMS快遞書面通知相關當事人、已知優先購買權人,若當事人未收到,自本公告發布之日起,經過5日視為拍賣事項已經通知。

          十二、如需線下報名(委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人)或有其他事宜,請與拍賣輔助機構聯系、咨詢。

          委托代理競買人、優先購買權人、聯合競買人應于2020年6月30日前通過拍賣輔助機構向本院遞交書面申請及身份證明,來本院辦理相關手續,資格經本院確認后方可參拍。

          請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。

           

          拍賣輔助機構:上海公益拍賣有限公司

          咨詢電話:021-64388126   18121297988 (張先生)

          聯系地址:上海市天鑰橋路396號

          舉報監督電話:021-64120000-8072 

           

          上海市閔行區人民法院

          2020年5月25日

          上海公益拍賣有限公司

          公司成立至今十九年來,發展快速、穩健、持續

           

          地       址:上海市徐匯區天鑰橋路396號  

          電話:021-64388126

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